Дело № 2-5674/2023

УИД: 78RS0015-01-2022-014074-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июня 2023 года                     г. Санкт-Петербурга

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Резник Л.В.,

при помощнике судьи Макаровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Г. М. к Асельдерову И. И. о признании утратившим право пользования квартирой, со снятием с регистрационного учета

установил:

Истец обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета, указывая, что ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ним и истцом не заключено, сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке не желает, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

    Судом установлено, что Магомедова Г.М. является собственником 16/45 доли в трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).

    Согласно справке Ф-9 ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

    Как следует из объяснений истца, ответчик в настоящее время не проживает по спорному адресу, личных вещей в квартире не имеет. Истец является собственником спорного жилого помещения, однако, вопреки воле собственника ответчик отказывается в добровольном порядке выехать из занимаемого жилого помещения и сняться с регистрационного учета по указанному адресу, чем нарушает права собственника.

    В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Оценив объяснения истца в совокупности с представленными суду доказательства, учитывая, что в нарушение ст.ст.56, 59, 60 ГПК РФ ответчик Асельдеров И.И. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между сторонами не заключено, выехать из жилого помещения и сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке ответчик не желает, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, признание ответчика утратившим право жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, лит Е, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в доход бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 12, 55, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования - удовлетворить.

    Признать Асельдерова И. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, лит Е, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

    Взыскать с Асельдерова И. И. в доход бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья:    Л.В. Резник

    В окончательной форме решение суда изготовлено 05.06.2023.