УИД 78RS0015-01-2019-011205-65

Дело № 2-2762/2020                         29 сентября 2020 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи                 Хабик И.В.

При секретаре                                 Суколенко Е.К.,

Рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры к Сизовой Наталье Николаевне об обязании выполнить работы по реставрации объекта культурного наследия,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором просит обязать Сизову Наталью Николаевну, являющуюся собственником ? доли в праве собственности на объект недвижимого имущества, в течение 36 месяцев со дня вступления решения в законную силу на основании задания и разрешения КГИОП, в соответствии с согласованной КГИОП проектной документацией выполнить работы по реставрации объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Железнодорожная станция Левашово: вокзал, жилой дом», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, п. Парголово, Осиновая Роща, Вокзальное шоссе, д. 61, лит. А, а также установить для Сизовой Натальи Николаевны астрент в случае неисполнения решения суда.

    В предварительное судебное заседание явился представитель истца, ответчик не явилась, извещалась надлежащим образом.

Судом поставлен на обсуждение вопрос о необходимости передачи настоящего дела для рассмотрения в суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества, по правилам исключительной подсудности, в силу следующего.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в абз. 3 п. 2 Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

    В рассматриваемом случае, по мнению суда, требования истца затрагивают права ответчика в отношении принадлежащего ей недвижимого имущества – земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества «Жилой дом», входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Железнодорожная станция Левашово: вокзал, жилой дом», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, п. Парголово, Осиновая Роща, Вокзальное шоссе, д. 61, лит. А, понуждают к выполнению обязанностей, которые лежат на собственнике объекта недвижимости, а следовательно, спор является спором о правах на объект недвижимости и должен рассматриваться судом по месту нахождения объекта недвижимости, то есть Выборгским районным судом Санкт-Петербурга.

    Учитывая изложенное, иск ошибочно предъявлен истцом в суд по месту жительства ответчика, а Невским районным судом дело принято к своему производству ошибочно.

Представитель истца оставил вопрос о передаче настоящего дела по подсудности в суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества на усмотрение суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 33 ГПК РФ, суд

                        Определил:

Гражданское дело по иску Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры к Сизовой Наталье Николаевне об обязании выполнить работы по реставрации объекта культурного наследия, передать для рассмотрения по подсудности в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

На определение может быть подана частная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней.

Судья: